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教你如何识破楼市打折优惠促销幌子

来源:作者:本站
  如今,进入了楼市打折、优惠的旺季。一个不容忽视的事实十,楼盘广告声称在打折,但到底有没有打折,打折了多少?购房者要想从中得到好处,就需仔细辨别,实地考察,并进行对比。

  1、通过多种渠道了解打折楼盘的信息。现在是房子销售淡季,很多开发商打折不再遮遮掩掩,这对于购房者来说是件好事,购房者可从报纸、房地产网站搜罗到一些打折楼盘的信息。搜罗信息时要细心一些,看看打折的条件是什么,有的楼盘宣称购房有优惠,但只对部分楼层、户型优惠,其他的房源享受不到。有些楼盘将优惠条件故意弱化处理,一些粗心的购房者会享受不到。

  2、需实地考察。对于打折信息,购房者一定要实地仔细调查,看看到底是不是真的,这样才不至于让自己失望。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”,这个起价很可能轮不到购房者。还有,有些开发商宣传自己的楼盘比周边的楼盘要低很多,其实不然。

  3、注意算账。进了售楼部,有些售楼人员为了将房子推销出去,他们会刻意地鼓吹打折给购房者带来的好处。这时购房者不要头脑发热,要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠。其实有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。比如武昌某楼盘称购买底层送大面积地下室,有些底层的房子采光条件很差,居住非常很不舒服,最关键的是,还没有产权证。

  4、对打折信息进行仔细比较。在考察楼盘的时候,注意将考察对象跟周边的房子进行比较,判断楼盘是不是真的降价了。汉口某楼盘不打折时7500元/平方米,每平方米提高价格300元后再打折,比不打折时还要高。还有的楼盘,确实是打折了,但比周边同样地段、户型的楼盘,价格却要高很多。买这种类型的楼盘,虽然享受了优惠,但实际上吃亏了。

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