欢迎访问青岛写字楼网
当前位置:主页>楼市新闻> 岛城黄金周假日楼市 开发商亮优惠牌购房者“平静得可怕”

岛城黄金周假日楼市 开发商亮优惠牌购房者“平静得可怕”

来源:作者:本站

一家房地产公司的营销中心里聚集了不少的看楼者

十一黄金周假日楼市已拉开帷幕,开发商好像提前商量好了一样,集体抛出诱人的广告,准备打个翻身仗。有的开发商使出了开盘期间9.7折促销,参加活动给予均价优惠等招数,拉开架势准备在这个黄金周多卖出些房子。黄金周已经过去好几天了,岛城的楼市到底如何?记者近日调查发现,假日楼市果然人气飙升,但“看多买少”的情况并没有多大改观,“有没有优惠”悄然成了这个假日购房者的口头禅,显现出购房者浓浓的观望情绪。有关专家分析认为,目前岛城市民购房的心态“平静得可怕”,仅凭“看得多”断言楼市回暖尚早。

■促销大战
开发商抛出诱人广告


黄金周前后,面对着“假日经济”这块诱人蛋糕,开发商好像提前商量好一样,集体抛出诱人的广告准备打个翻身仗,至少有20多家房地产开发商在各媒体上打出了广告。“不管怎么样,趁着这个机会做做广告,目的就是吸引更多的顾客前来参观,至于买不买那是另一回事,毕竟楼盘不同于其他商品,消费者不咨询参观5家以上的楼盘是不会掏钱的。”御景峰花园现场销售的杨小姐告诉记者。“十一黄金周期间,凡莅临营销中心参观咨询者,均有好礼相送。”这是一家开发商为吸引顾客打出的诱人广告。对此,开发商的负责人解释说:“我们对自己的楼盘很自信,来了就给我们一次销售的机会,我们会给顾客一份惊喜。”记者采访了解到,不少开发商都认为“银十”是今年房地产销售的唯一一场大仗,因此很多开发商早就瞄准了这一时机,推新盘、搞促销丝毫不敢懈怠。

■成交量少
看房的多掏钱的很少


10月2日上午,记者来到优山美地接待处,看到几个顾客正聚精会神地在楼盘模型前观看。售楼中心的服务员告诉记者,黄金周假日以来,每天看房的人都络绎不绝,现场的人气也确实明显比前段时间旺了不少。记者在御景峰花园采访时,看到一辆辆的出租车不断地驶向这里的营销中心,虽然这里的开盘价高达每平方米14000多元,但高昂的价格并未吓退看房人。“因为我们这里的地理位置本身就很好,再加上地皮的价钱比较高,所以开盘价一直居高不下。”销售部的一位工作人员说,他们每天至少能接待10个小组的看房者。“我已经看了不少于10套房子了,还是不敢出手,想再等等看。”在鲁信长春花园的营销中心,几位看房的消费者表示,在假期里,他们一家人带着收集很久的楼盘资料,坐着免费看楼车将平日里没空看的楼盘看了个够。记者随后从优山美地、鲁信长春花园、御景峰等售楼处了解到,在过去的4天,成交量并不乐观。