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“降价王”现身重庆楼市 每平直降3100降幅近40%

来源:作者:本站
  金九银十,就在重庆房价跌跌不休,楼市迎来史上最大规模降价潮时,有网友报料称,江北一江景楼盘目前二期江景房套内均价4900元/平方,而此前,该楼盘的售价曾高达每平方米8000元。网友称,这个楼盘今年下半年以来,每平方米降了3100元,降幅近40%,堪称重庆楼市"降价王"。

  "降价王"现身重庆楼市?

  据了解,网友所指的这家楼盘就是位于江北黄花园桥头的珠江太阳城。获知这一消息后,记者立即在网上查询了相关信息,结果发现,该楼盘的降价幅度比网友所称的更为惊人,该楼盘所提供的最新动态资料显示,2008年9月24日,珠江太阳城二期北斗至尊打出了尾盘特价,套内4200元起超值震撼底价,挑战重庆江景房价格底线的促销口号。

  就在刚刚过去的9月18日,该楼盘促销内容则是二期北斗至尊天权阁、天玑阁江景华宅,特价房源数量有限,面积86.9平米起,套内均价4900元/平米起。而历史价格显示,2008年4月8日,其均价还维持在8000元/平米的高位。

  此前,在重庆楼市掀起的降价狂潮中,恒 大地产号称以8.5折的成本价卖楼、华宇集团推出的8.8折优惠等已经算得上是市场最低价了。但珠江太阳城此次抛出的4200元/平米的起价,相对于其历史最高价8000元/平米,前后价格差距如此悬殊,降价幅度高达近50%,难怪网友将其戏称为重庆楼市的"降价王"。

  "降价王"只是在玩噱头?

  为弄清事实真相,记者先是致电珠江太阳城售楼部。一置业顾问当时并未否认降价一说,称目前项目正在举行优惠促销活动,其中,天玑阁二楼共推出30套4700元/平米特价房,现在仅剩10多套,并表示4200元/平米的起价,仅仅是为了项目促销而炒作的噱头,如果要了解详细情况,可到现场咨询。

  接着,记者来到珠江太阳城售楼部,一售楼小姐热情地上来招呼。在售楼部现场,记者发现,由于该项目对外放出了4200元/平米挑战重庆江景房价格底线的口号,因此,前来看房的人比较多,整个大厅显得比较热闹。

  售楼小姐告诉记者,由于眼下行情不好,来这里看房的基本上是看的多、买的少。但由于受项目降价消息的刺激,现在位于天玑阁二楼的4200元/平米的特价房已经所剩不多,三楼以上的价格都在4300元/平米以上。

  售楼小姐称,若按照以往的行情,即使是二楼同样的一套房子,每平米至少也要卖到7000元以上,可现在市场观望情绪浓厚,不降价肯定不得行。因此,还是先把价格降下来试探一下市场行情,然后抓住人们买涨不买跌的心理,再涨价刺激购买或许更管用。