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武汉:黄金周楼市“降”声震耳 最低房价破5000

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  记者黄振琳报道:“你不降价,别人就有可能抢走你的客户。”黄金周,江城众多开发商为争抢购房客户,纷纷大打降价牌。记者昨日了解到,长假期间,武昌内环线周边楼盘最低均价又跌至新低——不足5000元/平方米。

  打出该价格的是位于徐东杨园一楼盘。销售人员介绍,此次推出了百余套特价房,88平方米左右的两房,价格在43万-47万元,均价约5000元/平方米,最低单价4700多元。该楼盘今年6月份开盘时,两房起价就达到6000元/平方米。

此前的三个多月前,内环线最低均价是中北路刚开盘一楼盘的6100元/平方米。如此一比较,目前内环楼盘均价已下降了1000元/平方米。

  而在武昌南湖,一楼盘直接打出“直降10万元”的大旗;附近另一楼盘,据说找销售总监,可以在目前做活动的价格上,再打9折。

  业内人士认为,现在决定开发商生死的不是降价多少,而是现金流。下半年将是开发商支付的一个高峰期,银行贷款到期,工程款要支付。回笼资金的要求促使降价成为必须。

楚天金报